Как принимать квартиру у застройщика

как принять квартиру у застройщика

Принимая квартиру у застройщика, важно не упустить существенных моментов, потому что после подписания всех документов доказать недобросовестность почти невозможно. Начните с входной двери: она должна легко открываться и закрываться и обязательно должна иметь замки.
Все монтажные швы и стыки должны быть заделаны на «ура». Проверьте стяжку пола строительным уровнем — она должна быть идеально ровной. Стяжка не должна иметь пузырей и не должна крошиться. Потолок также не должен иметь щелей, пустот и трещин, замерьте высоту потолков и сравните с указанными в документации.

Стены нужно проверить при помощи строительного уровня, допустимы неровности в 5 мм, если они значительно больше — требуйте исправления. Углы нужно проверить отвесом, они должны быть именно углами, без заваливаний и прочих неприятностей.

Не забудьте проверить наличие ручек на окнах и дверях, целостность оконных и дверных полотен. Проверьте закрепленность сливов на окнах и подоконников. Электрику нужно проверять специальным прибором. Проверьте наличие проводки в комнатах, вся электрика и ее фурнитура должны функционировать.

Далее проверьте коммуникации и теплоизоляцию на трубах. Не забудьте про вентиляционные отверстия в санузлах и на кухне. Проверьте функциональность — приложите лист бумаги, его должно притянуть. Если что-то вас не устраивает, договаривайтесь с застройщиком об устранении сразу или подпишите бумаги с указанием всех претензий в двух экземплярах с подписями обоих сторон.